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Les taux de crédits immobiliers stagnent en février

Posted on novembre 6, 2016janvier 29, 2022 By Eric
Immobilier

Après de longs mois de chute, les taux de crédits immobiliers commencent enfin à se stabiliser. Le taux moyen sur 20 ans se situe à 3,45 % en février.
La moyenne sur 20 ans n’a pas bougé, à 3,45 % La chute libre des taux immobiliers, initiée depuis l’année dernière, commence à s’atténuer. En février, le taux moyen sur 20 ans est resté stable, selon un baromètre régional récemment publié par Empruntis. Ce chiffre est représentatif de toutes les régions de France à l’exception du Sud-Ouest et de Rhônes-Alpes, enregistrant un taux respectif de 3,50 % et 3,55 %. Une légère baisse de 10 points de base est à signaler sur le marché des prêts sur 15 ans où les taux sont passés de 3,20 % en janvier à 3,10 % le mois suivant.

Prévoir une réelle hausse reste difficile

La tendance à la baisse commence à ralentir, indique Maël Bernier porte-parole d’Empruntis. Les taux ont probablement déjà atteint leur plancher, a-t-il poursuivi. Autant dire que le scénario à la baisse est enfin terminé. Quelques jours précédant la publication d’Empruntis, le courtier Meilleurtaux a fait une constatation : bien que limitée, la baisse est toujours d’actualité en février. À Strasbourg, Montpellier ou encore Nantes, certaines banques proposent des crédits sur 20 ans sous la barre des 3 %. Pour Sandrine Allonier, économiste chez Meilleurtaux, une hausse des taux est donc peu probable.

Le pouvoir d’achat immobilier des ménages s’améliore

Outre les taux, on assiste aussi à une forte tendance à la stagnation des prix de l’immobilier, accompagnée d’une hausse du pouvoir d’achat immobilier dans de nombreuses métropoles françaises, à l’instar de Strasbourg, classée à la tête du palmarès des villes où les prix des biens sont en baisse. Elle est suivie par Marseille, puis Toulouse qui se trouve à la troisième Place. La capitale occupe la dixième place, derrière Nice et Lyon.

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